不動産購入のサポーター、不動産・住宅を購入する前に不動産の調査・診断を行います。不動産購入前に考える。不動産売買で失敗したくない。欠陥住宅を掴まない。一級建築士等がサポートします。
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よくある質問 不動産購入のサポーター集団です。不動産を購入する前に、不動産・住宅を調査・診断することは、 
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利用者の声 不動産購入のサポーター集団です。不動産を購入する前に、不動産・住宅を調査・診断することは、 
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ホルムアルデヒド簡易測定とは、シックハウス症候群対策のひとつです。
シックハウス症候群とは、室内空気の汚染が原因で起こる健康障害のことです。
特定の場所(自宅や職場、学校等)で症状が現れ、離れると軽くなるのが特徴です。
症状としては、眼が痛い、頭が重い、めまい、息苦しい、吐き気、動機、皮膚が痒い、
手足のしびれ、集中力の低下などなどです。
シックハウス症候群の主な原因物質(特に気をつけたい化学物質)は次の4つです。

厚生労働省基準

化学物質
室内濃度指針値(ppm)
含まれる主な建材
ホルムアルデヒド
0.08ppm
合板、壁紙等
クロルピリホス 
建築材料への使用禁止
揮発性有機化合物(VOC)
主にトルエン 
0.07ppm  
内装用接着剤、塗料
キシレン 
0.20ppm 
内装用接着剤、塗料
建築基準法が平成15年7月より改正され、原因物質の使用が制限され、
また換気の義務 が生じました。

 

建築基準法の政令で定める技術基準
クロルピリホスを添加した建材の使用禁止
ホルムアルデヒドを添加した建材の使用制限
機械換気設備の設置義務
注意
ホルムアルデヒドを測定するには、室内を換気後十分密閉し数時間おいた後に測定する
ことになっております。しかし、残念ながら今回の調査時点では時間的に十分な状況で
測定は出来かねます。従って、現状のままでの測定となることをご理解ください。便宜的な
測定となります。
水道水の残留塩素簡易測定とは
水道法(施行規則)で、給水栓から出る水の残留塩素を遊離残留塩素として0.1mg/L
以上保持するようにしています。上限については法の規定は定めていないようですが、 「水道
水質に関する基準の制定について」という通知の「快適水質項目」で、1mg/L 程度以下と
しております。 おいしい水道水を作り出すには、殺菌のための塩素量が多すぎると味に影響が
でてし まいます。逆に少なすぎると殺菌効果を得られず、水の安全性が問題になります。
現在各行政は残留塩素を、諸条件が色々ありますがおそらく0.6mg/L〜0.9mg/L程度
にしているものと思われます。 一般的に人がおいしいと感じる目安は0.4mg/L以下だといわれ
ております。浄水器を通過した水やミネラルウォーターからは、残留 塩素が検出されることはあ
まりありません。
室内外の騒音簡易測定とは
室内と室外の騒音を測定し、外壁や界壁・床等の遮音効果を見てみます。
騒音の例
 dB(デシベル) 
  参考例   
人の感じ方
10dB〜20dB
 何も聞こえない、深山の夜 
きわめて静か
20dB〜30dB
時計の秒針の音
深夜の住宅地
30dB〜40dB
ささやき声、図書館内
静か
40dB〜50dB
家庭用クーラー
静かな市街地
50dB〜60dB
水洗トイレの音 テレビ前1メートルの音
日常的騒音
60dB〜70dB
普通の会話、電話のベル
幹線道路の沿線
70dB〜80dB
子供の泣き声、新幹線車内、ボウリング場
うるさい
80dB〜90dB
カラオケ
大型トラックの走行音
90dB〜100dB
犬のほえ声、地下鉄車内
きわめてうるさい

豆知識

音の大きさ
ホン  音全体の大きさを表す
デシベル 音の周波数毎の大きさを表す。

音の高さ  
ヘルツ  音の周波数のこと(高音、低音)
人は、20ヘルツ〜2,000ヘルツ程度を聞くことが出来るといわれております。
防音には、遮音と吸音の両方が必要です。
実際の生活では、音の周波数を意識することはありません。強いて言えば、高音、
低音 といった捉え方でしょうか。しかし、高音域、低音域など、音の周波数によって
防音の効 果は異なってきます。一般には、500ヘルツ程度を基準にして防音効果
をdBで表しています。
 

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