人生の中で、何回も経験することがない不動産（マンション・一戸建て住宅）の売買だからこそ、失敗しないようにしたいものです。欠陥住宅をつかまない為に内覧会立会い同行サービスや不動産調査診断サービスをご利用下さい。不動産（マンション・一戸建て住宅）取引のトラブルは年々増えております。内覧会立会い同行サービスや不動産調査診断サービスはきっとお役に立つと信じております。一級建築士のサポーターが内覧会立会い同行、不動産調査診断を行い、サポートします。

伊呂波考房は、あなたの立場でマンション・一戸建て 内覧会立会い同行や不動産住宅調査を行います。

内覧会に立会い同行が必要なわけ
あなた自身の完成検査です、青田売りの住宅で唯一設けられた検査の機会です、勿論全部検査できるわけではありませんが、見れるところは頑張ってみて廻りましょう、スケール等小道具も少し必要です。
すみからすみまでゆっくり見ましょう、キズ、よごれから使い勝手、動作確認いろいろ見ましょう。
そこで、もし不安があったり、見るのに自信がなかったりしたら、内覧会立会い同行を考えてみてはどうでしょう。

内覧会で住宅の欠陥が分かるのでしょうか？

欠陥がないかどうか見てください」良くこんなことを依頼されます。 
しかし、私ども「欠陥住宅を掴むな！」というキャッチフレーズを掲げていますが内覧会では欠陥住宅は発見できませんと言わざるを得ません。特にマンションでは主に専用部分と共有部分の一部しか見ることができません。躯体という構造体を調査することや設備配管等を調査することも出来ません。また、一戸建て住宅でも内覧会の時点では主要構造体を見ることができず、マンションと同様に表面の目視による調査しか出来ません。

つまり、どんな専門家に依頼しても内覧会の調査では完全なる安心を得ることは出来ないと思います。
 
「では、何故私どもは安心を与えることが出来ないのにサービスを提供しているのでしょうか」

内覧会の時点でも、若干の不具合が発見されているのが現状です。

しかし、発見は購入者でも出来ます。また、アフターサービスがありますので入居後でも対応してくれます。また、施工側の定期検査がある場合があります。

こういってしまうとますます私どもがでる必要がありませんね、そうなのです購入者が供給者と誠意を持って話し合い対応していけばなんの問題もありません。
 
そんな中、私どもがサイトを公開する以前から建築設計事務所だから、友人、知人の口コミで内覧会に立合う機会が多々ありその時の購入者は
 
とにかく分からないから一緒に立合ってよ

入居後に対応してもらうより内覧会で問題を見つけて入居までに補修してもらいたいからプロの見方をして助けてよ

問題点を業者に説明し交渉してよ

業者に誤魔化されないように立合ってよ

素人だからプロの眼で見てよ
 
などと言う声を聞きやはりこのサービスが必要な人が存在するのだと思いました。
 
また、何回か内覧会立会い同行を繰り返す中で年に数件は“とんでもない不具合”を見つけるはめになりました。単なるきずヨゴレでない不具合が見つかるのです。するとやはり内覧会立会い同行をやってよかったと密かに思うのです。ささやかながら役に立つのだなと思ったりするのです。